Thông tư gồm 3 Chương và 12 Điều, trong đó: Chương I về Quy định chung, Chương II về Định mức sử dụng đất, Chương III về Áp dụng định mức sử dụng đất. Chương II của Thông tư đã quy định cụ thể định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục và đào tạo, cơ sở thể dục thể thao theo công trình và theo đầu người.
Thông tư chỉ ra rõ Định mức áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện; thẩm định nhu cầu sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng mới hoặc mở rộng quy mô sử dụng đất các công trình văn hóa, y tế giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao và các công trình văn hóa thuộc loại đất sinh hoạt cộng đồng.
Theo đó, đất xây dựng cơ sở văn hóa là đất xây dựng các công trình về văn hóa bao gômg: Trung tâm văn hóa; Cung thiếu nhi hoạch nhà thiếu nhi hoặc trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi; cung căn hóa lao động hoặc nhà văn hóa lao động; rạp chiếu phim; rạp xiếc; nhà hát; nhà triển lãm văn học nghệ thuật; nhà bảo tàng; quảng trường; thư viện; nhà văn hóa thôn; hội trường thôn, trụ sở thôn, câu lạc bộ thôn.
Quy định Thông tư cũng đưa ra đối với Định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở văn hóa ở khu vực trung du miền núi phía Bắc ở cấp xã là 0,52-0,57 m2 /người (khu vực Đồng bằng) và 0,34-0,52 m2 / người (khu vực miền núi). Ở khu vực Bắc Trung Bộ định mực đặt ra là 0,18 - 0,27m2 / người ở cấp tỉnh; 0,09-0,13m2 /người đối với cấp huyện ở khu vực Đồng bằng và 0,12-0,17m2/ người đối với cấp huyện ở khu vực Miền núi.
Trong lĩnh vực Thể dục thể thao, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao là đất xây dựng các công trình thể dục thể thao, bao gồm: Sân tập thể thao đơn giản; sân vận động; cơ sở thể dục thể thao; nhà thi đấu và nhà tập luyện đa năng; bể bơi; khu liên hợp thể thao hoặc trung tâm thể thao cấp tỉnh, cấp vùng.Theo đó, Định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao theo công trình (Đơn vị tính: 1.000 m2/công trình) là:
|
STT
|
Tên công trình
|
Định mức sử dụng đất
|
|
Cấp xã
|
Cấp huyện
|
Cấp tỉnh
|
Cấp trung ương
|
|
1
|
Sân tập thể thao đơn giản
|
0,2 - 1,2
|
|
|
|
|
2
|
Sân vận động
|
6,0 - 7,0
|
25,0 - 30,0
|
45,0 - 50,0
|
50,0 - 55,0
|
|
3
|
Cơ sở thể dục thể thao (Theo quy định tại Điều 54 Luật Thểdục Thể thao)
|
0,5 - 0,6
|
2,0 - 3,0
|
2,5 - 3,5
|
|
|
4
|
Nhà thi đấu và nhà tập luyện đa năng
|
0,5 - 0,6
|
4,5 - 5,0
|
6,0 - 7,0
|
|
|
5
|
Bể bơi
|
0,5 - 0,6
|
2,5 - 3,0
|
4,5 - 5,0
|
|
|
6
|
Khu liên hợp thể thao hoặc Trung tâm thể thao cấp tỉnh
|
|
|
150,0 - 200,0
|
|
|
7
|
Khu liên hợp thể thao hoặc Trung tâm thể thao cấp vùng
|
|
|
|
400,0 - 500,0
|
Thông tư cũng quy định rõ Định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao theo đầu người (Đơn vị tính: m2/người) gồm:
|
STT
|
Phân theo vùng
|
Định mức sử dụng đất
|
|
Cấp xã
|
Cấp huyện
|
Cấp tỉnh
|
|
Đồng bằng
|
Miền núi
|
Đồng bằng
|
Miền núi
|
|
1
|
Trung du miền núi phía Bắc
|
1,46 - 1,79
|
1,22 - 1,51
|
1,65 - 1,82
|
1,68 - 1,88
|
1,89 - 1,99
|
|
2
|
Đồng bằng sông Hồng
|
0,71 - 0,87
|
0,71 - 0,87
|
0,87 - 1,03
|
0,87 - 1,03
|
0,88 - 1,08
|
|
3
|
Bắc Trung bộ
|
1,11 - 1,36
|
1,18 -1,45
|
1,32 - 1,68
|
1,35 - 1,62
|
1,36 - 1,84
|
|
4
|
Duyên Hải Nam Trung bộ
|
1,00 - 1,24
|
1,05 - 1,30
|
1,25 - 1,51
|
1,35 - 1,60
|
1,61 - 1,74
|
|
5
|
Tây Nguyên
|
1,25 - 1,54
|
1,28 - 1,55
|
1,55 - 1,78
|
1,56 - 1,85
|
1,86 - 1,96
|
|
6
|
Đông Nam bộ
|
0,63 - 0,80
|
0,63 - 0,80
|
0,81 - 0,95
|
0,81 - 0,95
|
0,94 - 1,02
|
|
7
|
Đồng bằng sông Cửu Long
|
0,70 - 0,89
|
0,70 - 0,89
|
0,89 - 1,01
|
0,89 - 1,01
|
1,02 - 1,07
|
Cũng theo Thông tư: Định mức sử dụng đất theo công trình là diện tích đất cần thiết cho một công trình để công trình đó phát huy được đầy đủ công năng sử dụng và sử dụng đất có hiệu quả cho một mục đích cụ thể.
Định mức sử dụng đất theo đầu người là diện tích đất tính bằng m2 cho một người để người đó phát huy được đầy đủ khả năng về một lĩnh vực và sử dụng đất có hiệu quả cho một mục đích cụ thể. Định mức sử dụng đất theo đầu người được quy định theo đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh. Định mức sử dụng đất theo đầu người được tính theo tổng dân số của mỗi đơn vị hành chính.
K.C